ЧТО ТАКОЕ ВВОД В ЭКСПЛУАТАЦИЮ?

Сегодня здания состоят из различных сложных, взаимосвязанных компонентов, систем и технологий, которые разрабатывались и совершенствовались на протяжении многих десятилетий. Растущая сложность современных механических и электрических систем в сочетании с растущими ожиданиями владельцев зданий, жильцов и регулирующих органов стимулируют спрос на услуги по вводу в эксплуатацию.

Действительно, качественное проектирование и первоклассное строительство - это только первые шаги в достижении успешного результата проекта. Ввод в эксплуатацию систем и конструкции также стал неотъемлемой частью уравнения, а процесс ввода в эксплуатацию имеет фундаментальное значение для общего успеха проекта.

ЧТО ТАКОЕ ВВОД В ЭКСПЛУАТАЦИЮ? ОПРЕДЕЛЕНИЕ ВВОДА В ЭКСПЛУАТАЦИЮ.

На практике ввод в эксплуатацию - это совместный, ориентированный на качество, систематический процесс, направленный на проверку и документирование того, что здание и все его системы спланированы, установлены, проверены, испытаны, эксплуатируются и управляются в соответствии с проектом. Некоторые из основных систем здания, участвующих в пусконаладочных работах, включают:

• Механические системы, такие как HVAC, воздуховоды и системы вентиляции
• Электрические системы, такие как распределение электроэнергии и управление освещением
• Сантехнические системы
• Системы связи и сигнализации
• Защитные системы, такие как противопожарная/дымовая защита
• "Оболочка" здания, такая как стены, крыша, окна/карниз, двери и т.д.

В конечном итоге, ввод в эксплуатацию направлен на интеграцию всех разрозненных частей здания с целью создания объекта, который работает как полнофункциональное целое. Полностью разработанный и интегрированный план ввода в эксплуатацию может помочь устранить разногласия между владельцами здания, проектными группами, подрядчиками и конечными пользователями, обеспечивая тем самым более плавный переход от проектирования к строительству и эксплуатации.

Для достижения этой цели процесс ввода в эксплуатацию начинается с проверки того, что каждый компонент здания установлен и работает правильно и соответствует требованиям проекта. Это достигается путем надлежащей проверки, тестирования и сертификации основных установок. Следующий этап включает в себя координацию всех отдельных компонентов в функциональные системы и, в конечном итоге, интеграцию и оптимизацию этих систем в единое целое.

Последний уровень пусконаладочных работ включает в себя процесс документирования готового здания и его компонентов. Документация по вводу в эксплуатацию устанавливает стандарты эффективности и служит эталоном для проверки того, что системы здания были спроектированы и построены в соответствии с этими стандартами. Она также служит исторической дорожной картой решений "почему, что и как", принятых в процессе ввода в эксплуатацию. Ввод в эксплуатацию должен рассматриваться как целостный, интегративный процесс, который охватывает все этапы - от предпроектных работ/планирования до ввода в эксплуатацию и эксплуатации. Он также должен включать в себя текущие функции комиссии после завершения строительства.

ЦЕЛИ ВВОДА В ЭКСПЛУАТАЦИЮ

Основной целью ввода в эксплуатацию является обеспечение соответствия здания и его систем проектным требованиям владельца. Это включает в себя следующие цели ввода в эксплуатацию, но не ограничивается ими:

• Сдать здание или объект, который работает в соответствии с проектным замыслом и отвечает проектным требованиям владельца.
• Убедиться, что все различные системы и компоненты установлены и работают правильно, с соблюдением контрольных показателей.
• Обеспечить снижение затрат на электроэнергию, эксплуатацию и техническое обслуживание для владельца.
• Предотвращение будущих проблем и затрат благодаря упреждающим мерам по обеспечению качества.
• Обеспечение точной документации и записей по проектированию, строительству и испытаниям для облегчения будущей эксплуатации и технического обслуживания.
• Оптимизация эксплуатационных характеристик здания.

ОСНОВНЫЕ ПРЕИМУЩЕСТВА ВВОДА В ЭКСПЛУАТАЦИЮ

Ввод здания в эксплуатацию обеспечивает множество измеримых, итоговых преимуществ для владельцев, жильцов, проектных и строительных групп, окружающей среды и общественности. Как стратегия управления рисками и важный элемент устойчивого проектирования, ввод в эксплуатацию помогает снизить риски, обеспечить работоспособность здания, предотвратить дорогостоящие поломки и максимально повысить энергоэффективность, экологическую безопасность и безопасность людей.

Наша компания принимает заявки на проведение пусконаладочных работ на объекте заказчика. Обширный парк современных приборов для работы с электрооборудованием до 110 кВ и большой профессиональный опыт — ваша гарантия безупречного результата. Штат «Т-СИГМА» укомплектован хорошо подготовленными сотрудниками, что позволяет нам выполнять задачи любой сложности. Расценки пусконаладочных работ электрооборудования можно узнать, связавшись с нашими менеджерами.